１ー１ 共同住宅ストックの性能に関する課題
国土交通省・持続可能社会における既存共同住宅ストックの再生に向けた勉強会
１－１ ①ストックの現状（経年劣化による課題）
- 鉄筋コンクリート造の共同住宅は、経年により外壁にひび割れなどが生じ、その影響が鉄筋コンクリート躯体内部に至り、構造耐力が低下する。
- 共同住宅を維持するために、経年劣化を適切に補修することが課題。
国土交通省・持続可能社会における既存共同住宅ストックの再生に向けた勉強会
１ー１ ①ストックの現状（初期性能に関する課題）
- 鉄筋コンクリート造の共同住宅は、建築時期によってコンクリート強度の設定が違い、古いものでは、間取りの変更や設備の更新を見据えていないものが多い。
- 建設時の初期性能が違うことに留意して、共同住宅を活用することが課題。
国土交通省・持続可能社会における既存共同住宅ストックの再生に向けた勉強会
（参考） 供給時期と課題の整理
- 経年劣化と初期性能に起因する課題は、供給年代により異なる。
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